COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DREAM HILLS
JUNTA DEL COMITÉ 1/6/07
Reunidos en “ LA CASITA “ A LAS 10 HORAS los siguientes miembros del comité, se da comienzo la Junta presidida por el Sr. Presidente D. STEFAN POKROPPA
| Nº 229 D. JOHN HALTON Nº 833 D. PETER HEMMING Nº 65 Dña. DIANE CLAY Nº 6 Dña. SILVIA Mc. LEAVY Nº 479 Dña. IRENE KOWALSKI |
Nº 477 Dña. HELENE ROBERTS Nº 859 D. CHRIS Mc. NARY Nº 615 Dña. TONY O`REILLY Nº 93 D. MAHMOUD AL-KADI |
1º REVISION DE LA JUNTA GENERAL
Se informa por parte de la Administración que a comienzos de la próxima semana se realizara la instalación del lector de tarjetas magnético para la apertura del aseo de la casita, cumpliendo lo acordado en la Junta.
D. MAHMOUD AL-KADI (nº 93), propone hacerse cargo del sistema electrónico de tarjetas, cambiando el actual por unas nuevas tarjetas con foto del propietario de la vivienda y otras sin foto para los alquilados.
Para el próximo comité se presentara presupuesto del coste de esta instalación por parte de este propietario, igualmente D. CHRIS Mc. NARY aportara otro presupuesto, sometiéndose a estudio la alternativa más interesante.
2º ASIGNACION DE FASES A LOS VICEPRESIDENTES.
Los Vicepresidentes que componen el Comité durante el presente ejercicio se encargaran según se relaciona de las siguientes viviendas:
65 Dña. DIANE CLAY se encarga de las viviendas 519 al 588 inclusive
615 Dña. TONY O`REILLY se encarga de toda la nueva fase
477 Dña. HELENE ROBERTS Y 479 Dña. IRENE KOWALSKI se encargan de las viviendas 321 al 518 inclusive.
833 D. PETER HEMMING Y 859 D. CHRIS Mc. NARY se encargan de las viviendas 813 al 886 inclusive y de las viviendas 1,2,3,4,5.
6 Dña. SILVIA Mc. LEAVY se encarga de las viviendas 6 al 75 inclusive.
229 D. JOHN HALTON se encarga de las viviendas 110 al 229 inclusive.
93 D. MAHMOUD AL–KADI se encarga de las viviendas 76 al 109 y del 230 al 320 inclusive.
PARA UNA MEJOR UBICACIÓN DE LAS ZONAS SE FACILITARA UN PLANO DE CADA FASE.
3º SUPERVISORES PARA LA PISCINA
El resultado de la votación en la Junta General fue a favor de la contratación de 2 supervisores para las piscinas del 15 de Junio de 2007 al 31 de Agosto de 2.007 con un coste asignado según presupuestos que se habían recabado antes de la Junta de 1.200 Euros al mes por piscina.
D. MAHMOUD AL-KADI (93) se ofrece para este puesto, pudiendo aportar otra persona para la 2ª piscina.
Con el fin de que esta oferta de trabajo este abierta a todos los miembros de la Comunidad se expondrá en el tablón de anuncios en Ingles y en Español con el fin de que puedan presentarse las personas interesadas el próximo viernes día 8 de Junio de 2.007 a las 10 horas en “LA CASITA” donde se realizara una selección por el comité.
4º ESPECIFICACION DE LOS TRABAJOS Y HORARIO A REALIZAR POR EL CONSERJE.
Igualmente en la pasada Junta se acordó la contratación de un conserje para que preste servicios en la Comunidad, acordando en este comité los trabajos a realizar, que se concretan en lo siguiente:
-PEQUEÑAS REPARACIONES DE MANTENIMIENTO ELECTRICIDAD Y FONTANERIA.
-TRABAJOS DE PINTURA
-LIMPIEZA DE LA ZONA DE JUEGO DE NIÑOS ENTRE LAS PISCINAS Y DE LA ZONA PROXIMA A LOS CONTENEDORES.
-ATENDER AL MANTENIMIENTO GENERAL DE LA COMUNIDAD
Se presenta el curriculun del D. DAVID WOODCOCK, al igual que se disponen de otras alternativas que se tenían para la Junta general, no obstante se sigue el mismo criterio que para el vigilante de las piscinas, exponiendo la oferta en el tablón de anuncios comunitario realizando posteriormente una selección.
El horario de trabajo seria para todo el año 3 horas diarias los días lunes, miércoles, viernes con un presupuesto de 10 Euros por hora.
5º RUEGOS Y PREGUNTAS
-SE PROCEDERA AL CAMBIO DEL HORARIO DE LUCES DE LAS CALLES CAMBIANDO EL ENCENDIDO A LAS 21 HORAS
-SE DA LECTURA DEL FAX REMITIDO A LA ADMINISTRACION POR Dña. Mª CARMEN (807) EN EL QUE MANIFIESTA NUEVAMENTE EL PROBLEMA QUE SE PLANTEA EN SU CALLE YA QUE POR LAS DIMENSIONES DE LA MISMA SOLO PERMITE EL SENTIDO DE LOS VEHICULOS EN UNA SOLA DIRECCION, ASI COMO LA IMPOSIBLIDAD DE APARCAR YA QUE NO SE PERMITE EL PASO DE COCHES. POR ELLO, PROPONE SE COLOQUEN SEÑALES DE PROHIBIDO APARCAR Y OTRA DE CALLE DE DIRECCION UNICA.
SE ACUERDA QUE LA ENCARGADA DE ESA ZONA (615) Dña. TONY O`REILLY REALICE CONSULTAS CON EL RESTO DE LOS PROPIETARIOS DE ESA ZONA SUGIRIENDO A Dña. Mª CARMEN LO CONSULTE CON LOS PROPIETARIOS ESPAÑOLES Y SE COMENTARA EL PROXIMO VIERNES 8 DE JUNIO.
-Dña. IRENE KOWLSKI (479) PROPONE QUE SE LIMPIE LA ZONA POSTERIOR DE LA PISCINA ALTA Y SE INSTALE EN ELLA UNA CANCHA DE BALONCESTO.
SE LE EXPLICA POR PARTE DEL Sr. PRESIDENTE QUE DE ESA ZONA NO PODEMOS DISPONES DE MOMENTO, TRAS LA TOMA DE POSESION DEL NUEVO AYUNTAMIENTO EL 16 DE JUNIO, SE NEGOCIARA CON EL CONCEJAL CORRESPONDIENTE LA LIMPIEZA DE LA ZONA, EN CUALQUIER CASO LA COMUNIDAD TIENE EL USO Y DISFRUTE DE LA ZONA.
-SE COMENTA QUE EL ESTADO DE LAS PISTAS DE PETANCA NO ES EL ADECUADO SE RECABARA INFORMACION SOBRE COMO DEBE DE ESTAR Y QUE REQUISITOS TIENE QUE CUMPLIR.
Dña. IRENE KOWALSKI (479) PROPONE COLOCAR SOBRILLAS O PERGOLAS EN LA ZONA DE JUEGOS DE NIÑOS, SE LE SOLICITARA AL AYUNTAMIENTO SU INSTALACION EN CASO DE QUE NO LAS PONGAN SE ENCARGARA LA COMUNIDAD (3 SOMBRILLAS O PERGOLAS).
-SE HA OBSERVADO LA APARICION DE CUCARACHAS EN LA URBANIZACION, SE SOLICITARA AL AYUNTAMIENTO LA FUMIGACION DE LAS ARQUETAS MUNICIPALES, PROCEDIENDO IGUALMENTE LA COMUNIDAD A FUMIGAR LAS QUE NOS CORRESPONDEN.
-SE SOLICITARAN PRESUPUESTOS DEL COSTE DE BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO PARA SU SUSTITUCION SEGÚN SE FUNDAN LAS ACTUALES.
SE INFORMA DE QUE EN LA CALLE DEL 720 HAY DOS TAPAS DE ARQUETAS ROTAS SE PROCEDERA A SU REPARACION.
-SE COMENTA EL PROBLEMA PLANTEADO EN EL REPARTO DE CORREO POR LA CONFUSION ENTRE DREAM HILLS Y DREAM HILLS II, SE COMUNICA NUEVAMENTE QUE LA DIRECCION CORRECTA ES C/LAGUNAS DE RUIDERA Nº……03189 ORIHUELA COSTA (ALICANTE). SE REMITIRA ESCRITO A CORREOS CON EL FIN DE QUE TENGAN CONOCIMIENTO DE ESTA CONFUSION.
-SE RECLAMARA A LA EMPRESA DE RECOGIDA DE BASURAS QUE CUANDO VIENE EL CAMION SACA DE LOS CONTENEDORES LOS ENSERES DEPOSITANDOLOS EN EL EXTERIOR DEJANDO LA ZONA LLENA DE SUCIEDAD EN LUGAR DE RECOGERLOS Y LLEVARLOS.
D. CHRIS Mc. NARY INFORMA QUE ESTARA DE VACACIONES DEL 4 AL 10 DE JUNIO POR LO QUE NO ESTARA PRESENTE EN EL COMITÉ DEL PROXIMO VIERNES, MANIFESTANDO SU CONFORMIDAD AL ACUERDO QUE SE TOME POR MAYORIA.
IGUALMENTE INDICA QUE ATENDIENDO A LAS SUGERENCIAS DE VARIOS PROPIETARIOS, SERIA CONVENIENTE REALIZAR UNA AUDITORIA SOBRE LAS GESTION ECONOMICA DE LA COMUNIDAD.
SE LE INFORMA QUE ESTO TIENE UN ALTO COSTE ECONOMICO Y QUE PARA REALIZARLO SE DEBE DE APROBAR EN JUNTA GENERAL PROPONIENDOLE INCLUIRLO EN EL ORDEN DEL DIA DE LA PROXIMA JUNTA GENERAL. NO OBSTANTE ESTA ADMINISTRACION Y CON EL FIN DE QUE NO QUEDEN DUDAS O PARA UN MEJOR CONTROL, OFRECE AL COMITÉ HACER ENTREGA DE COPIAS DE FACTURAS, INGRESOS, GASTOS ETC. RELATIVAS A LA COMUNIDAD, ASI COMO PONE A DISPOSICION DEL COMITÉ TODA LA DOCUMENTACION DESDE LA CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD HASTA EL DIA DE HOY.
Y sin más asuntos que tratar, se levanta la sesión a las 13 horas de día de hoy de lo cual como secretaria doy fe.
Fdo. ANA ROSA MAESO Fdo.D. STEFAN PROKOPPA